बिल्डरों से रखें दूरी : बॉम्बे हाईकोर्ट ने बीएमसी को चेताया
बॉम्बे हाईकोर्ट ने हाल ही में बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) को बिल्डरों के कहने पर कार्रवाई करने के खिलाफ चेतावनी दी थी, यह देखते हुए कि बीएमसी द्वारा दायर याचिकाओं में से एक बिल्डर को लाभ पहुंचाने के लिए स्थानांतरित की गई थी।
जस्टिस जीएस पटेल और गौरी गोडसे की बेंच ने नगर निकाय को बिल्डरों से दूरी बनाए रखने को कहा।
बीएमसी की याचिका में उस आदेश को रद्द करने की मांग की गई है जिसमें अस्थायी ढांचे से किरायेदारों को बेदखल करने पर रोक लगा दी गई थी जो जीर्ण-शीर्ण हो गया था।
पीठ ने पाया कि बीएमसी द्वारा आवेदन योग्यता के बिना था क्योंकि इससे केवल डेवलपर को फायदा होता था।
कोर्ट ने कहा, "कोई इस भावना से बच नहीं सकता कि बीएमसी द्वारा यह आवेदन डेवलपर के कहने पर है कि किरायेदारों के लिए स्थायी वैकल्पिक आवास का प्रावधान किए बिना किसी तरह संपत्ति का खाली कब्जा प्राप्त कर लिया जाए। यदि इस आवेदन की अनुमति दी जाती है, तो एकमात्र परिणाम यह है कि किरायेदारों को बाहर निकाल दिया जाता है, अस्थायी पारगमन आवास को ध्वस्त कर दिया जाता है और डेवलपर / मालिक को पूरी तरह से खाली प्लॉट प्राप्त करने का बोनस मिलता है।"
इसने याचिका दायर करने के लिए नगर निकाय पर नीचे आने में कोई कसर नहीं छोड़ी।
कोर्ट ने अपने 8-पृष्ठ के आदेश में दर्ज किया “हमारा दृढ़ मत है कि बीएमसी द्वारा यह आवेदन पूरी तरह से योग्यता के बिना है और संभवतः बदतर है। हमने एमसीजीएम को यह नोटिस करने के लिए रखा है कि यह चीजों की फिटनेस में होगा यदि यह अपने और डेवलपर / बिल्डरों के बीच कुछ दूरी रखता है।"
किरायेदारों की शिकायत थी कि बेदखली नोटिस जारी करने से पहले उन्हें स्थायी वैकल्पिक आवास उपलब्ध नहीं कराया गया था।
कोर्ट ने 2018 में उन्हें अपने जोखिम पर संरचना में बने रहने की अनुमति दी थी।
बीएमसी ने वर्तमान आवेदन दायर कर उस आदेश को रद्द करने और किरायेदारों को संरचनाओं को बेदखल करने के निर्देश देने की मांग की।
कोर्ट ने कहा कि पुरानी संरचनाओं के विपरीत, वर्तमान संरचना जिसे नागरिक निकाय खाली करना चाह रहा था, वह एक नई संरचना थी जिसे अस्थायी रूप से किरायेदारों के लिए एक पारगमन आवास के रूप में बनाया गया था।
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