दिल्ली उच्च न्यायालय शहरीकृत गांवों में संपत्तियों के उत्परिवर्तन के लिए नीति की कमी की जांच करेगा

दिल्ली उच्च न्यायालय ने दिल्ली के शहरीकृत गांवों के निवासियों के सामने आने वाली चुनौतियों का स्वत: संज्ञान लिया है, जब उनकी भूमि से संबंधित राजस्व प्रविष्टियों के उत्परिवर्तन की बात आती है [कोर्ट ऑन इट्स मोशन बनाम एल एंड डीओ, शहरी विकास मंत्रालय और अन्य]।

उत्परिवर्तन स्थानीय अधिकारियों के रिकॉर्ड में किसी संपत्ति के शीर्षक को बदलने की प्रक्रिया है।

कार्यवाहक मुख्य न्यायाधीश मनमोहन और न्यायमूर्ति तुषार राव गेडेला की खंडपीठ ने कहा कि दिल्ली के शहरीकृत गांवों में संपत्तियों के उत्परिवर्तन से संबंधित समस्या पिछले दो दशकों से बनी हुई है, क्योंकि ये गांव ग्रामीण क्षेत्र से शहरी क्षेत्र बन गए हैं।

कोर्ट ने कहा कि किसी स्पष्ट नीति की कमी के कारण एक खालीपन है और इसलिए, इस मामले पर एक जनहित याचिका शुरू की गई है।

अदालत ने कहा "शहरीकरण के बाद भूमि-स्वामित्व वाली एजेंसियों द्वारा दस्तावेज़ीकरण तंत्र की अनुपस्थिति शहरी गरीबी को असंगत रूप से प्रभावित करती है। औपचारिक संपत्ति अधिकार साक्ष्य की कमी सरकारी योजनाओं से लाभ या दिल्ली सरकार की भूमि पूलिंग नीति में भागीदारी के लिए निर्माण और नवीनीकरण के लिए ऋण सुविधा तक पहुंच को रोकती है। ग्रामीणों को अपनी अचल संपत्तियों के प्रबंधन से वंचित करने वाली ऐसी कानूनी शून्यता प्रथम दृष्टया भारत के संविधान के अनुच्छेद 21 के तहत उनके मौलिक अधिकार और अनुच्छेद 300 ए के तहत संवैधानिक अधिकार का उल्लंघन करती है, और तदनुसार, संबंधित विभागों/सरकारी एजेंसियों द्वारा जल्द से जल्द इस पर ध्यान देने की आवश्यकता है।"

बेंच ने कहा कि दिल्ली भूमि सुधार अधिनियम 1954 की धारा 150 (3) के साथ पठित दिल्ली नगर निगम अधिनियम की धारा 507 (ए) में कहा गया है कि इन प्रावधानों के तहत एक अधिसूचना के बाद, एक ग्राम सभा भंग हो जाती है और भूमि केंद्र सरकार में निहित हो जाती है।

दिल्ली राज्य कानूनी सेवा प्राधिकरण (डीएसएलएसए) द्वारा आयोजित एक शिविर के दौरान दिल्ली के जौंती गांव के निवासियों ने सुप्रीम कोर्ट के न्यायाधीश न्यायमूर्ति संजीव खन्ना और कार्यवाहक मुख्य न्यायाधीश मनमोहन के समक्ष अपनी चिंताओं को उठाया, जिसके बाद उच्च न्यायालय ने इस मुद्दे पर संज्ञान लिया।

मामले की अगली सुनवाई 20 अक्टूबर को होगी.

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Delhi High Court to examine lack of policy for mutation of properties in urbanised villages