एक निर्माण परियोजना का प्रबंधन न्यायालय के अधिकार क्षेत्र में नहीं है।

यह माना गया कि परियोजना की दिन-प्रतिदिन निगरानी, जिसमें वित्तपोषण, अनुमति और निष्पादन शामिल है, न्यायिक समीक्षा और न्यायालय की क्षमता से परे होगा।
एक निर्माण परियोजना का प्रबंधन न्यायालय के अधिकार क्षेत्र में नहीं है।
Construction

सुप्रीम कोर्ट ने शुक्रवार को कहा कि एक निर्माण परियोजना का प्रबंधन उसके अधिकार क्षेत्र में नहीं आता है, और यह कि निर्णय लेने की शक्ति को कोर्ट द्वारा नहीं लिया जा सकता है [शेली लाल बनाम भारत संघ]।

जस्टिस डी वाई चंद्रचूड़, इंदिरा बनर्जी और संजीव खन्ना की खंडपीठ ने नोएडा में एक वाणिज्यिक संपत्ति के 25 खरीदारों द्वारा दायर याचिका में आदेश पारित किया।

आदेश मे कहा कि “रिट याचिका में अदालत को निर्माण परियोजना में कदम रखने और यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि यह विधिवत पूरा हो गया है। यह अनुच्छेद 32 के तहत न्यायालय की पुनर्विचार और सक्षमता से परे होगा। एक निर्माण परियोजना का प्रबंधन अदालत के अधिकार क्षेत्र में नहीं है"।

हालांकि, यह कहते हुए कि याचिका को एक निर्माण परियोजना में हस्तक्षेप करने की आवश्यकता होगी, शीर्ष अदालत ने कहा कि वही संविधान के अनुच्छेद 32 के तहत अपने अधिकार क्षेत्र के दायरे से बाहर है।

एक निर्माण परियोजना का प्रबंधन न्यायालय के अधिकार क्षेत्र में नहीं है।
उच्चतम न्यायालय

न्यायालय ने आगे कहा कि उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम, 1986, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 और दिवाला और दिवालियापन संहिता, 2016 के तहत वैधानिक निकाय हैं जो खरीदारों के हितों को देख सकते हैं।

एक सार्वजनिक प्राधिकरण का एक निर्णय जिसे एक सार्वजनिक कर्तव्य सौंपा गया है, न्यायिक समीक्षा के लिए उत्तरदायी है। लेकिन यह एक और परिकल्पना है कि यह निर्णय लेने का अधिकार न्यायालय द्वारा लिया जाना चाहिए। इस कोर्ट के लिए यह उचित होगा कि वह एक निर्माण परियोजना के नियत समय पर पूरा होने की निगरानी करने के लिए अधिकार क्षेत्र मान ले, विशेष रूप से तथ्यों जैसे कि वर्तमान मामले में प्रस्तुत किए गए।

बेंच ने यह भी कहा कि परियोजना के दिन-प्रतिदिन के पर्यवेक्षण में इसे शामिल करना, जिसमें वित्तपोषण, अनुमति और निष्पादन शामिल है "अदालत की न्यायिक समीक्षा और सक्षमता से परे होगा।"

इन टिप्पणियों के बाद, न्यायालय ने रिट याचिका का निस्तारण किया।

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Managing a Construction Project not within jurisdiction of the Court: Supreme Court refuses to intervene in plea by disgruntled buyers

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